ผ่อนบ้าน ไม่ไหวรีไฟแนนซ์บ้านดีหรือไม่

Unyana

Member
swimming-pool-389267__340.jpg


การจะซื้อบ้านสักหลังไม่ว่าบ้านมือหนึ่ง หรือ บ้านมือสอง จำเป็นต้องคิดให้รอบคอบโดยเฉพาะผู้ที่กู้สินเชื้อบ้าน เมื่อต้อง ผ่อนบ้าน แล้วใช้ระยะเวลาไม่ต่ำกว่า 20 ปี การผ่อนในระยะแบบนี้อาจทำให้ผู้กู้รู้สึกไม่มั่นคงกับสถานะการเงินได้เพราะอนาคตเป็นสิ่งไม่แน่นอนอาจเกิดปัญหาเรื่องการเงินขึ้นมาได้เสมอ ซึ่งเรามักเห็นว่าหลายคนพอเริ่ม ผ่อนบ้าน ไม่ไหวจะเริ่มมองหาตัวช่วยเพื่อให้ตนเองนั้นหายใจได้คล่องขึ้น การรีไฟแนนซ์บ้านจึงเป็นอีกทางเลือกที่นิยมใช้กัน

การรีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร มีข้อดีอย่างไรบ้าง
การรีไฟแนนซ์บ้านเปรียบไปแล้วก็เหมือนกับการขอสินเชื่อ บ้านแลกเงิน เพียงแต่ที่เรียกต่างกันเพราะบ้านที่จะนำมารีไฟแนนซ์ต้องเป็นบ้านที่ยังค้างชำระอยู่ พูดให้เข้าใจกันง่ายขึ้นคือยังผ่อนไม่หมดนั่นเอง ส่วนการขอสินเชื่อ บ้านแลกเงิน คือบ้านที่หมดภาระหนี้แล้วต้องการมาขอเงินก้อน หากสรุปการรีไฟแนนซ์บ้านเป็นการนำเอาเงินก้อนใหม่มาผ่อนชำระหนี้ทั้งหมดของเงินก้อนเก่า โดยเงินก้อนดังกล่าวจะถือว่าเป็นการจัดระบบผ่อนชำระใหม่ทั้งหมด ซึ่งส่วนมากนิยมรีไฟแนนซ์กับธนาคารแห่งใหม่เนื่องจากได้ดอกเบี้ยถูกกว่า และแน่นอนการทำแบบนี้ย่อมมีข้อดีต่อผู้ขอรีไฟแนนซ์คือ

  • ได้อัตราดอกเบี้ยจากธนาคารแห่งใหม่ที่ถูกกว่าที่เก่า ส่งผลให้การผ่อนเงินต้นเยอะขึ้นกว่าเดิมหากเบี้ยชำระยังเท่าเดิม หรือผ่อนในอัตราถูกลงกว่าเดิมเพราะดอกเบี้ยถูกลง
  • ผ่อนต่องวดน้อยลงด้วยดอกเบี้ยที่ถูกกว่าทำให้มีเงินเอาไปใช้จ่ายอย่างอื่น
  • หากเงินเหลือเป็นก้อนสามารถนำไปใช้จ่ายส่วนอื่น ๆ ที่จำเป็นได้อีก
ถ้าเราผ่อนบ้านต่อไม่ไหวควรรีไฟแนนซ์ดีหรือไม่
หากคิดว่า ผ่อนบ้าน ในแต่ละงวดด้วยวงเงินที่คิดไว้ตอนแรกไม่ไหว การรีไฟแนนซ์ก็ถือเป็นอีกทางออกที่ดีสำหรับผู้ยังต้องการมีบ้านเป็นของตนเองไว้ แต่ข้อควรรู้คือจะต้องผ่อนบ้านอย่างน้อย 3 ปีขึ้นไปจึงจะสามารถรีไฟแนนซ์บ้านได้ นอกจากนั้นยังมีข้อสำคัญคือควรพยายามมองหาธนาคารที่ให้อัตราดอกเบี้ยคงที่ทำให้การผ่อนชำระไม่เป็นภาระในอนาคต

เชื่อว่าคงไม่มีใครอยากจะเห็นบ้านตนเองต้องถูกยึดจากธนาคารอย่างแน่นอน ดังนั้นสำหรับใครที่กำลังมองหาธนาคารแห่งใหม่สำหรับการรีไฟแนนซ์บ้านไม่ว่าจะบ้านมือหนึ่งหรือ บ้านมือสอง ธนาคารไทยพาณิชย์เป็นสถาบันธนาคารที่มีสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยอย่าง “สินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์” นอกจากนั้นยังมี ประกันภัย อีกด้วย ให้ผู้มีบ้านได้มีทางออกในยามที่การเงินระส่ำระส่าย หากคุณคิดว่า ผ่อนบ้าน ไม่ไหว ให้ทางไทยพาณิชย์ช่วยได้
 

สมาชิกที่ออนไลน์

ไม่มีสมาชิกที่ออนไลน์ในตอนนี้.

แฟนเพจ

โพสต์ล่าสุด


Top